Показать меню
09 фев 13:48Экономика

Сберегательный банк разработал нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости


При этом человеческий фактор не исключен на все 100% - специалисты банка по мере необходимости корректируют машинные расчеты и подтверждают их.

О запуске сервиса оценки недвижимости на основе алгоритмов машинного обучения изданию сказал источник в Сбербанке.

На данный момент недвижимость, которую заемщики хотят предложить в качестве залога по кредиту, оценивает специальная залоговая служба банка, в которой работают несколько сотен профессионалов. В следствии сроки проведения оценки уменьшаются с нескольких дней до минут при одновременном повышении ее качества.

Для расчета стоимости искусственный интеллект использует информационную базу по стрит-ритейлу. Данная база содержит основные характеристики объектов-аналогов, фотографии и цены и пополняется из платных, внутренних и открытых источников. Для выбора наиболее подходящих аналогов применяется нейронная сеть, обрабатывающая информацию о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании, а еще близости к не менее чем 200 категориям POI (point of interest, точки интереса).

Например, после ввода адреса и характеристик объекта оценки специалист может на карте посмотреть выбранные нейросетью аналоги, подвергнуть анализу введенные корректировки и изменить их. По утверждению профессионалов, сервис уменьшает затраты приблизительно на 30%.

Ежели обычно работа знатоков по оценке занимает часы либо даже дни, то у нейросети на эту работу несколько секунд. Тем не менее итоговый результат подтверждает оценщик — эксперт, по сути, берет на себя ответственность за машинные расчеты. В таких условиях, подразумевает господин Казаков, «длительный тестовый период традиционная и новая системы оценки будут эксплуатироваться параллельно, что не даст быстрой операционной экономии».

Стоимость создания данного продукта в банке не раскрывают. Эту информацию метод использует для расчёта стоимости объекта. Стоимость внедрения технологии может составить приблизительно до 100 млн руб.

Автор: Надежда По материалам: newsler
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Назван богатейший человек в современной истории00:00Путин «одержал фантастическую победу» на встрече с Трампом, — Макфол00:00Владимир Путин — Дональду Трампу: сейчас мяч на вашей стороне23:53В Лувре «Мону Лизу» переодели в форму сборной Франции23:53Климкин объяснил, почему Украина называет Россию агрессором, но ведет переговоры по газу23:46Сборная Франции спела «Марсельезу» вместе с Макроном23:46Посол Украины в Финляндии прокомментировал встречу Путина и Трампа23:46В США по подозрению в шпионаже задержана россиянка23:46Порошенко: Если Путин так много говорил об Украине, значит оно и ему свербит23:45Эвелина Бледанс извинилась перед Константином Хабенским23:27Александр Панайотов поздравил Григория Лепса с днем рождения и назвал его “вторым отцом”23:26Отец Меган Маркл собирается приехать к дочери без приглашения23:26Леонид Агутин поделился своим переживаниями с поклонниками в Instagram23:26Наследница Александра Малинина Устинья восхитила поклонников своим вокалом23:26Путин назвал условия для продолжения транзита газа через Украину23:14Трамп об отношениях с Россией: «Никогда не было хуже»23:14Докучаевск попал под мощный обстрел: ранена женщина, повреждены дома23:14«Любит это дело, когда в умате»: Ходаковский раскрыл жуткую правду о Захарченко23:13«Куячат конкретно»: оккупированный Донецк второй час дрожит от мощных залпов23:13Подлинность Туринской плащаницы в который раз опровергли. Гуманитарные науки — Индикатор23:00