Минстрой РФ предложил защитить права дольщиков апартаментов

«Самое главное, что аппартаменты должны строиться по 214-ФЗ, соответственно, те права жителей, которые могут быть нарушены в апартаментах, будут защищены», — сообщил Никита Стасишин. Министерство строительства и ЖКХ подготовило законодательный проект, согласно которому апартаменты получат статус жилых помещений.

Проблема апартаментов заключается в их «нежилом статусе». Апартаментами, в свою очередь, признаются жилые помещения с особым правовым статусом в составе многофункциональных зданий. Прописаться в апартаментах сейчас нельзя.

«Мы вводим представление аппартаментов — многофункциональных зданий, на которые распространяются требования Жилищного кодекса».

Он добавил, что граждане апартаментов смогут оформить регистрацию в этих помещениях.

«Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 г, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021», — говорится в законодательном проекте. Стасишин добавил, что на данный момент прорабатывается вопрос о том, как будут урегулированы вопросы, связанные с уже имеющимися апартаментами и какие критерии будут использоваться при строительстве будущих апартаментов.

Минстрой РФ разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов, он размещен на сайте проектов правовых актов.

В настоящее время законодательный проект находится на стадии публичного обсуждения. На текущий момент доля апартаментов на рынке новостроек столицы составляет 20-25% от общего количества.

На сайте правовых актов размещен проект, включающий требования к регулированию рынка апартаментов.